Energieopslag voor vastgoed
Als eigenaar of beheerder van zakelijk vastgoed wil je dat je panden klaar zijn voor de toekomst. De vraag naar elektrische laadpunten, warmtepompen en zonnestroom groeit snel, maar het stroomnet biedt vaak niet de benodigde ruimte. Met een Kiwatt energieopslagsysteem los je net beperkingen op, verbeter je het energielabel en verhoog je de aantrekkelijkheid van je vastgoed voor huurders.
- Verhoog de waarde en het rendement van je vastgoedportefeuille.
- Maak verdere verduurzaming mogelijk, ook bij een beperkte netaansluiting.
- Verbeter de energieprestaties en het energielabel van je panden.
- Genereer extra inkomsten door slimme handel op de energiemarkten.
Ontdek hoe energieopslag de waarde van jouw vastgoed verhoogt.
Herken je deze energie uitdagingen bij vastgoed?
Vastgoedeigenaren lopen tegenwoordig tegen complexe barrières aan die de verhuurbaarheid en waarde van hun panden beïnvloeden:
Netcongestie belemmert de groei van huurders
Nieuwe of groeiende huurders hebben vaak meer stroom nodig voor hun bedrijfsprocessen of laadpalen. Als de netbeheerder geen extra vermogen kan leveren, wordt het pand minder aantrekkelijk. Hierdoor loop je het risico op leegstand of een lagere huurprijs.
Druk op energielabels en regelgeving
De eisen voor zakelijk vastgoed worden steeds strenger. Alleen zonnepanelen zijn vaak niet voldoende om aan de doelstellingen voor eigen verbruik te voldoen. Zonder opslag wordt het lastig om de benodigde stappen te zetten naar een beter energielabel.
Onbenutte zonnestroom op het dak
Veel bedrijfspanden hebben grote daken die vol liggen met zonnepanelen. Op momenten dat de zon flink schijnt, maar het verbruik in het pand laag is (zoals in het weekend), gaat de opgewekte stroom verloren of wordt deze tegen minimale vergoedingen teruggeleverd.
Hoge kosten voor gecontracteerd vermogen
Het gezamenlijke verbruik van huurders, koelsystemen en laadpalen kan zorgen voor hoge pieken. Deze pieken bepalen de hoogte van de maandelijkse netwerkkosten. Zonder buffer betaal je voor capaciteit die je slechts een klein deel van de tijd echt gebruikt.
De slimme oplossingen van Kiwatt
Kiwatt helpt vastgoedeigenaren om hun panden energiezuiniger en rendabeler te maken met slimme opslagtechnologie.
-
De PowerCabinet (buitenopstelling)
Kiwatt focust op de PowerCabinet: een robuuste batterij die buiten het pand wordt geplaatst. Dit bespaart kostbare ruimte binnen en is ideaal voor vastgoed. De PowerCabinet voldoet aan de PGS37-1 richtlijnen en is optioneel uitgerust met een geïntegreerd blussysteem.
Direct voordeel: Geen verlies van vloeroppervlak in het pand.
-
De PowerPack 3 (binnenopstelling)
Wanneer buitenplaatsing geen optie is, kan Kiwatt een oplossing voor binnen bieden met de Powerpack 3. Deze unit is ontwikkeld voor indoor gebruik en zo kan in sterk verstedelijkte gebieden toch een alternatief voor buiten worden aangeboden.
-
Ondersteuning voor laadinfrastructuur
Met PowerBoosting vangt de batterij de piekvraag van laadpalen op. Hierdoor kun je meer laadpunten aanbieden aan huurders zonder dat er een dure en tijdrovende verzwaring van de netaansluiting nodig is.
Direct voordeel: Een modern en aantrekkelijk pand voor huurders met een elektrisch wagenpark.
-
Zelfconsumptie en energielabels
Door zonnestroom op te slaan voor later gebruik, verhoog je het aandeel eigen duurzame energie in het pand. Dit draagt direct bij aan een gunstiger energielabel en de ESG-doelstellingen (milieu en duurzaamheid) van je vastgoedportefeuille.
Direct voordeel: Toekomstbestendig vastgoed dat voldoet aan de nieuwste wet- en regelgeving.
-
Noodstroom bij netuitval
Optioneel kan een Kiwatt batterij fungeren als noodstroomvoorziening bij netuitval. Hiermee voorkom je uitval en garandeer je continuïteit in de bedrijfsvoering van jouw huurders.
Direct voordeel: Directe verhoging van autonomie en dus onafhankelijker van het net.
Krachtig, slim en betrouwbaar
10 - 15 jaar
levensduur
De verwachte technische levensduur van moderne Lithium-ion (LFP) batterijsystemen, met een gegarandeerd aantal laadcycli (vaak 6.000+).
70 - 90%
zelfverbruik
Het percentage van de opgewekte zonne-energie dat lokaal kan worden gebruikt (zelfverbruik), in plaats van terug te leveren aan het net.
5 - 8 jaar
terugverdientijd
De gemiddelde terugverdientijd voor een zakelijke batterij, mede dankzij peakshaving en het maximaliseren van eigen zonneverbruik.
tot 95%
efficiëntie
Het rendement van een modern batterijopslagsysteem. Dit betekent dat bij het laden en ontladen slechts 5% van de energie verloren gaat.
30 - 50%
kostenbesparing
Dit is de typische besparing op de piekbelastingkosten (netwerkkosten) door het actief afvlakken van stroompieken met de batterij.
Kiwatt batterijopslag systemen
Ontdek ons aanbod van krachtige en betrouwbare energieopslagsystemen. Elk systeem is ontwikkeld om aan specifieke behoeften te voldoen. Van compacte oplossingen tot krachtige systemen voor de zwaarste industrieën.
De Walvis Amsterdam kan open blijven dankzij inhouse energieopslagsysteem
Hoewel De Walvis al duurzaam gebouwd is, werd het geconfronteerd met een uitdaging: netcongestie. Kiwatt bood een innovatieve energieopslag oplossing die perfect aansloot bij de unieke behoeften van De Walvis.
Deze bedrijven profiteren al van duurzame energieopslag
Bezoek ons experience center
Kenniscentrum
Lees alle artikelen
Gezamenlijke wachtlijst netbeheerders per 1 juli: wat betekent dit voor jouw bedrijf?
03 juli 2026
Ontdek wat de nieuwe regels voor energiecapaciteit per 1 juli 2026 betekenen en hoe batterijopslag jouw bedrijf helpt om voorbereid te zijn.
Lees meer
Saldering stopt in 2027: wat betekent dat voor jouw zonnepanelen?
10 juni 2026
Het einde van de salderingsregeling in 2027 heeft gevolgen voor gebruikers van zonnepanelen. Ontdek hoe je jouw energiebesparing kunt maximaliseren.
Lees meer
DUMAVA subsidie voor energieopslag & maatschappelijk vastgoed | Kiwatt
18 mei 2026
Ontdek wanneer DUMAVA relevant is voor energieopslag in maatschappelijk vastgoed, welke voorwaarden gelden in 2026.
Lees meer
Piekverbruik onder controle met Kiwatt
16 maart 2026
Energieopslag bij bedrijfsverzamelgebouw Drommedaris in Utrecht. Met een PowerCabinet vermindert Wunderhund piekbelasting en krijgt het meer grip op energiekosten.
Lees meer
Van overschot naar optimaal benut met een Kiwatt batterij
16 maart 2026
Energieopslag bij Slittech in Enkhuizen: met een PowerCabinet benut het bedrijf meer eigen zonnestroom, verlaagt het netafname en zet het een stap richting nul op de meter.
Lees meer
Kiwatt en REConvert ontvangen EFRO-subsidie voor ontwikkeling van Kiwatt Pulse
13 februari 2026
Kiwatt en REConvert ontvangen EFRO-subsidie voor de ontwikkeling van Kiwatt Pulse, een schaalbaar en multifunctioneel UPS-systeem voor energiezekerheid en duurzaamheid.
Lees meerKan ik mijn vastgoed verduurzamen ondanks een vol stroomnet?
Met een batterij kun je installaties zoals warmtepompen en laadpalen toch realiseren. Je gebruikt energie slimmer, waardoor je meer uit je bestaande aansluiting haalt, ook als het stroomnet vol zit.
Hoe beïnvloedt een batterij de waarde van mijn vastgoed?
Een pand met eigen energieopslag is minder afhankelijk van het volle stroomnet en biedt huurders meer zekerheid. In combinatie met een beter energielabel en lagere energiekosten zorgt dit voor een hogere marktwaarde en een betere verhuurbaarheid op de lange termijn.
Is de batterij makkelijk te gebruiken?
Ja, de systemen van Kiwatt werken volledig automatisch. Onze slimme software regelt alles: van het opslaan van zonnestroom tot het opvangen van pieken. Je hebt er als eigenaar of beheerder geen omkijken naar.
Wat is er nodig voor de plaatsing van een PowerCabinet?
Er is een stabiele ondergrond buiten nodig (zoals een betonplaat) en een kabelverbinding naar de meterkast. Het systeem is ontworpen voor een snelle installatie, zodat huurders en bedrijfsprocessen minimale hinder ondervinden tijdens de plaatsing.